Overview
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Property Manager*in (m/w/d) mit Führungsverantwortung
Über uns
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In den 33.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Die WBM vermietet und verwaltet ca. 300.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Sie steht für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und macht ihre Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt das Wohnungsunternehmen zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere wie dem Haus der Statistik oder dem Dragonerareal von übergeordneter städtebaulicher Bedeutung ein. 450 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investiert die WBM verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen gibt sie Sicherheit und nutzt die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Chancengleichheit ist Bestandteil der Personalpolitik der WBM. Sie hat sich zum Ziel gesetzt, den Frauenanteil in Führungspositionen zu erhöhen. Das Unternehmen freut sich daher besonders über die Bewerbung von Frauen. Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ebenfalls ausdrücklich erwünscht.
Die WBM ist Unterzeichnerin der Unternehmensinitiative »Charta der Vielfalt«, die Anerkennung, Wertschätzung und Einbeziehung von Vielfalt (Diversity) in der Unternehmenskultur in Deutschland voranbringen will.
Spannende Aufgaben erwarten Sie
Führungsaufgaben
Fachliche Anleitung und disziplinarische Führung des Quartiersteams einschließlich Kompetenzaufbau und Kompetenzentwicklung;
Mitarbeitereinsatzplanung und Strukturierung der Arbeitsprozesse;
Förderung der Zusammenarbeit und Teamentwicklung;
teamübergreifende Abstimmung und Zusammenarbeit auf Ebene Property Manager*in (w/m/d) bei übergreifenden Sachverhalten, Problemstellungen oder Grundsatzthemen.
Bestandsbewirtschaftung:
Eigenständige Bewirtschaftung des Bestandes und der Betreuung der Mieterschaft;
Entwicklung eines Quartiersnetzwerkes in Zusammenarbeit mit anderen Bereichen und Abteilungen;
Umsetzung der quartiersbezogenen Bewirtschaftung;
Werterhaltung und Qualifizierung der Bestände und des Quartiers im Sinne einer Ganzheitlichkeit und Nachhaltigkeit;
Eigenverantwortliche und selbstständige Ausführung der Aufgaben im Team im Sinne einer agilen Arbeitsweise;
Selbstorganisation und Befähigung des/r Mitarbeiters*innen (w/m/d) im Quartiersteam zur Eigenverantwortlichkeit und Selbstorganisation;
Prozessorientierung und Verständnis zur Ausführung durch ausgeprägte arbeitsteilige abteilungs- und bereichsübergreifende Schnittstellentätigkeit unter Verwendung der definierten Standardabläufe;
Entscheidungsautonomie für die Art und die Weise der operativen Umsetzung;
Wahrnehmung der Repräsentationsfunktion des Quartiersteams nach außen;
Ansprechpartner der Mieterbeiräte zu Themen des Quartiers inkl. Organisation und Durchführung der Wahlen der Mieterbeiräte;
Teilnahme an Veranstaltungen im Quartier;
Kommunikation mit Externen, wie z. B. Behörden, Ämtern, sozialen Vertragspartnern, Mietern/Kunden;
Ansprechpartner im Unternehmen zu Themen des Quartiersbewirtschaftungsbereiches;
Wirtschaftsplanung, Bau- und IS-Planung, interne Zuarbeiten, Reporting;
Ergebnis- und Kostenverantwortung.
Bestandsübernahme durch Ankauf:
Integration des Bestandes und Klärung der relevanten Daten;
Physische Objektübernahme;
Aktenübernahme und Überprüfung Vollständigkeit;
Abstimmung mit weiteren internen Bereichen, Teilnahme an Teamberatungen, Teilnahme an Projekten.
Bestandsübernahme durch Neubau:
Abstimmung mit weiteren internen Bereichen, Teilnahme an Teamberatungen, Teilnahme an Projekten.
Das bringen Sie mit
Sie verfügen über ein abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Studium vorzugsweise einen Fachwirt*in (Uni/FH) oder eine kaufmännische Berufsausbildung (vorzugsweise zum/r Immobilienkaufmann/frau (w/m/d).
mehrjährige Berufserfahrung vorzugsweise in der Immobilien-/Wohnungswirtschaft sowie mehrere Jahre Führungserfahrung in einer vergleichbaren Funktion;
Fachkompetenzen sowie betriebswirtschaftliche, strategische, wohnungswirtschaftliche und technische Kenntnisse im Rahmen der Bewirtschaftungsprozesse;
Planungs- und Organisationsfähigkeit, Kompetenz zur agilen Arbeitsweise und zum Selbstmanagement sowie innovatives Denken und Handeln, Kreativität;
sicherer Umgang mit MS Office sowie gute Kenntnisse in der Anwendung allgemein- und branchenüblicher IT-Systeme (idealerweise Aareon WODIS Sigma);
Darüber hinaus erwarten wir:
Integrität, Belastbarkeit, Einsatzbereitschaft, Teamorientierung, Durchsetzungsvermögen, Überzeugungskraft und souveränes Auftreten, Dienstleistungsorientierung.
Ihre Zukunft bei der WBM
Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet.
Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.
Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten.
Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer Vergütung gemäß Tarif sowie den Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten.
Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine betriebliche Unfallversicherung, sind weitere attraktive Angebote.
Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote.
Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe des möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung zu.
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