Overview
Immobilienverwalter /
Property Manager (m/w/d)
– Vollzeit oder Teilzeit
Festanstellung, Voll-/Teilzeit · Köln
Über uns
Lazars ist ein frisches, finanzstarkes Investment-Unternehmen – gegründet von erfolgreichen Immobilienprofis. Mit unserer Expertise im Handel und im Management von Mietshäusern treten wir an, um neue Perspektiven zu schaffen. Für Objekte. Für Märkte. Für Interessierte.
Wir agieren als Käufer und Bestandshalter. Wir entwickeln: langfristige Werte mit konstantem Wachstum. Und: Wir wissen, was wir tun.
Das hier ist was für Durchstarter. Für Macher:innen. Für Personalities, die wachsen wollen. Lazars hat schon viel erreicht – und noch einiges vor. Gemeinsam mit Dir. In unserem jungen, finanzstarken Unternehmen ist gut Luft für Dich: nach oben. Wir suchen Leute, die sich gern einsetzen, zusammen aufstehen und gemeinsam weiter gehen. Dafür bekommst Du bei uns alles, was Du brauchst.
Deine Aufgaben
Du übernimmst die aktive Betreuung eines zugewiesenen Immobilienbestandes aus unserem wachsenden Portfolio an innerstädtischen Zinshäusern
Du bist erste Ansprechperson für unsere Mieter und Geschäftspartner
Du beauftragst, steuerst und überwachst externe Dienstleister wie Versorger, Hausmeister, Handwerker oder sonstige Auftragnehmer
Du verantwortest die Erfassung und Freigabe von Eingangsrechnungen
Du sorgst für ein reibungsloses Vertrags-, Nachtrags- und Kautionsmanagement
Du pflegst Mieterakten, Stammdaten sowie sämtliche objektrelevanten Unterlagen und Verträge
Du führst die Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Rechtsanwälten für Deinen zugewiesenen Bestand
Du überwachst die monatlichen Mieteingänge und betreibst ein aktives Forderungsmanagement
Du erstellst und prüfst Betriebskostenabrechnungen und führst Mieterhöhungen nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen durch
Dein Profil
Du hast eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) und/oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare Ausbildung erfolgreich abgeschlossen
Du verfügst über umfangreiche Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Betreuung von Wohnimmobilien
Du verfügst über fundierte Kenntnisse des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts sowie der Betriebskostenverordnung
Du bist IT-affin – idealerweise hast Du bereits erste Erfahrungen mit der Verwaltersoftware Domus ERP / CRM sammeln können
Du zeichnest dich durch eine systematische und selbstständige Arbeitsweise aus
Du bist eine positive, begeisterungsfähige und zuverlässige Persönlichkeit, die gerne Verantwortung übernimmt.
Dich zeichnen eine hohe Eigenmotivation, und eine ausgeprägte »Macher«-Mentalität aus
Was wir Dir versprechen
Verantwortung
Wir lieben Eigeninitiative und Hands-on-Charakter. Du kannst mitgestalten und gemeinsam mit uns Großes bewegen.
Anerkennung
Unternehmerisches Handeln wird bei Lazars belohnt – mit leistungsgerechter Bezahlung und persönlicher Förderung.
Freiraum
Gestalte deine Arbeit flexibel und selbstbestimmt. Office, Home Office, Remote Work, Mobiles Arbeiten, etwas von allem – wir finden gemeinsam das richtige Modell für dich und deine Lebenssituation.
Community
Wir sind ein kleines agiles Team unterschiedlichen Geschlechts und Alters, verschiedener Herkunft und Lebenserfahrung. Denn wir sind überzeugt: die richtige Mischung macht’s. Wir lieben Teamgeist, kurze Wege, direkte Entscheidungen und ein echtes wertschätzendes Miteinander.
Gerne hätten wir Dich in unserem Team
Wir freuen uns auf Deine Bewerbung über unser Online-Portal mit der Referenznummer IPM – JOB – 0323 .
Lazars Asset Management GmbH | Im Zollhafen 6 | 50678 Köln
Deine Ansprechpartnerin ist Ellen Winter.
T +49 (0) 221 42 03 95 – 26 | E ellen.winter@lazars.de
www.lazars.de
